주택도시기금 버팀목 전세자금대출 개요, 신청 방법 소득 은행 서류

국토교통부의 주택도시과에서 주관하는 주택조시기금 중 개인을 위한 버팀목 전세자금대출에 대한 전반적인 사항을 살펴보겠습니다. 국민주택을 대상으로 임차 전용전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡)의 작은 평수를 위한 대출인 만큼 서민을 위한 대표적인 대출로 이해하시면 되겠습니다.

 

 

재직자의 경우는 쉽게 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 일을 하지 않고 있다면 건강보험자격득실 확인서를 받을 수 있는 곳에 1달 이상 취업하면 1달 이후에 대출 심사를 받을 수 있죠. 무조건 1달 이상은 근무해야 버팀목대출을 받을 수 있다는 점을 기억하면 됩니다.

 

대출의 조건과 과정을 간략히 설명드리자면 일정 크기 이하의 주택을 전세 계약하고 필요한 서류를 들고 은행을 찾아가서 신청한 후 자가 보유와 재직, 사업 여부 등 대출 이자를 낼 수 있는 능력을 심사, 통과되면 대출금이 본인의 통장으로 들어오는 것입니다. 모든 조건이 성립된다면 전세 계약서 상 잔금 지급일과 대출금 입금 날짜 등을 조율하는 것이 관건입니다.

 

버팀목 전세자금대출 신청 시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다. 원활한 진행을 위해 임대차계약을 체결한 날로부터 잔금 완납 3개월 전까지 신청하시면 되겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 대상 주택

1. 임차 전용전용면적

• 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 면적 임차 이하 주택

2. 임차보증금

• 일반가구·신혼가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억 원
• 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 원, 수도권외 3억 원

 

버팀목 전세자금대출 서류 알아보기

 

 

 

 

1. 본인 확인 서류

주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

2. 재직 및 사업영위 확인 서류

건강보험자격득실 확인서 재직자의 경우는 재직증명서가 필요하고 사업자는 사업자등록증을 첨부해야 합니다. 프리랜서나 일용직의 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등이 있어야 합니다.

3. 주택 관련 서류

 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

 

버팀목 대출 소득 기준 

소득은 세전기준으로 산정됩니다.

연소득(부부합산)	보증금 5천만원이하	보증금 5천만원 초과~ 1억원 이하
2천만원 이하	연 1.8%	연 1.9%
2천만원초과~ 4천만원 이하	연 2.0%	연 2.1%
4천만원 초과~ 6천만원 이하	연 2.2%	연 2.3%

 

 

 

신청방법

1. 온라인 신청하기

 

 

 

 

 

기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능

 

2. 버팀목 전세자금대출 취급 은행 바로가기

 

 

 

 

 

주택도시기금의 버팀목 전세자금대출을 취급하는 은행은 우리은행, 국민은행, KEB하나은행, 농협은행, 신한은행과 지역은행으로는 대구은행과 부산은행입니다. 

 

버팀목 전세자금대출 몇 번 가능할까요?

대출이용기간은 최초 2년이고 4회 연장이 가능하여  최장 10년까지 이용 가능합니다. 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년이 추가되어 최장 20년까지 이용 가능합니다.

 

버팀목 전세자금대출 얼마나 걸리나요?

대출 신청부터 대출실행&심사 완료까지 5일 정도면 결과를 알 수 있습니다. 3일 동안 대출자격 충족 여부를 확인하고, 담보물심사 등을 포함한 대출심사는 5일가량 후에 완료됩니다.

 

대출 과정

1. 대출조건 확인
기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인

2. 대출신청
주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문 신청

3. 자산심사
자산 정보 수집 후 심사

4. 자산심사 결과 정보 송신
대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송

5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행)
은행 영업점에 필요 서류 제출, 소득심사, 담보물심사

6. 대출승인 및 실행
대출가능 여부 및 대출한도 확인

7. 대출 실행

 

 

 

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